商业房贷款利率多少

房贷利息，就是指用房地产在金融机构申请办理的借款，该借款要依照金融机构要求的年利率付款贷款利息。我国房贷利息是由中央人民银行统一要求的，每个银行业实行的情况下能够 在一定的区段内自主波动。
自17年9月央行降准降息后，现阶段金融机构实行的贷款基准利率为：借款一年下列(含一年)年利率为4.35%;一年至五年(含五年)年利率为4.75%;五年之上为4.90%。在2018，金融机构也会依照此贷款基准利率实行。
现阶段贷款年限五年之上商贷贷款基准利率是4.90%，受限购政策限贷现行政策的危害，全国各地金融机构对首套房贷房贷利率调整幅度不一样，金融机构信息港最新数据显示信息：全国性首套均值年利率为5.38%，年利率广泛上调5%-20%。二套房贷款年利率广泛上调10%-30%。
当期公积金房贷贷款基准利率为3.25%，二套房贷款年利率广泛上调10%。
第二一套房定义以贷款人家中(包含贷款人、直系亲属及未成年子女)为企业评定住房贷款频次，已运用公积金房贷或是商贷买房的家中，再度申请办理住房贷款，将视作第二一套房。