贷款年限跟房龄的关系

贷款人年纪相关：一般可到65周岁以上，最多贷款期限测算：贷款期限+贷款人年纪<65周岁以上，一些金融机构能够 放开到70减掉年纪（中信银行，工行银行，中行）
最多不超过25年
之上三点另外考虑，以贷款期限短的为标准
公积金房贷对楼龄的规定：
砖混（混合结构）：47年-楼龄
钢混结构：57年-楼龄
3.7申请办理公积金房贷，如何计算贷款期限（如何确定借款的最多期限）？
按贷款人年龄计算：借款最多時间：市属：70-夫妇彼此年纪大的人的年纪；国管：69-夫妇彼此年纪大的人的年纪
按楼龄测算：借款最多時间：砖混结构（混和）：47-楼龄；钢混结构：57-楼龄
数最多借款25年
所述三层面测算后取低者为最后能借款的期限。