小产权房能用来抵押贷款吗

说白了小产权房子实际上就是说农户在集体用地上建造的房子，一般是用以本人定居，也称为乡产权房。因为小产权房子不具有土地使用权证和预售证,因此土地房产管理局是不容易对小产权房子买卖协议开展办理备案解决的。从这一方面而言选购小产权房子是拥有一定风险性。
小产权房子是不可以申请办理住宅抵押借款的，由于小产权房子买有房本。宁波市住宅抵押借款务必具备的标准：
1、具备宁波市本地的城镇居民户口或合理工作真实身份;
2、具备踏实的工作中和经济发展收益，无欠佳个人征信记录，有偿还贷款等额本息贷款的才可以;
3、具备选购住房的合同书或协议书。选购出口住房的合同书或协议书须开展公正;
4、不享受买房补贴的以不少于所住房如数合同款的30%做为住房的首期款支付;享受买房补贴的以本人承担一部分的30%做为买房的首期款支付;
5、有金融机构认同的财产做为质押或质押贷款，或有考虑偿还才可以的企业或本人做为担保人;
6、贷款人必须考虑的别的标准。