如果需要办理房产抵押贷款需要什么材料

必需原材料
1，房本。在房产抵押借款中，房本、土地使用证是一定要交到金融机构质押的。
2，支配权人与直系亲属的身份证件。
3，买受人的婚姻证明。己婚的，必须随身携带结婚证书，单身的必须到档案局开业未婚证明。
4，个人收入证明。这一证实对借款是不是取得成功和可以贷到的最大信用额度有关键的危害。
5，倘若房本支配权人有未满十八岁的小孩，那麼还必须提前准备出生证。
6，倘若房地产内存有贷款银行，必须出示原借款合同和最终一期的银行对账单。
7，以便使借款的成功率提升，需尽量的出示大量的资产证实，比如：此外的房本、股票型基金、车子选购收支明细这些。