那麼个人征信不太好会对房屋抵押贷款借款有哪些危害呢？假如您的个人征信状况达标了，可是不佳，申请办理房屋抵押贷款借款的情况下马上会有这种危害：
一、银行贷款利率较高
例如，一切正常办理贷款得话，住房贷款的年化利率是7%，但由于你有欠佳个人信用记录，金融机构规定你务必付8%乃至高些的年化利率，那样才将会准许你的借款。
二、贷款额减少
例如，你本来申请办理房屋抵押贷款借款能够申请办理到五百万的借款，可是遭受欠佳纪录的危害，金融机构只可以批让你一半或越来越少，即二百万，你的借款折数就被减少了。
涉及到征信问题大小不一，导致的危害也各不一样，可是无论是申请办理那类借款，个人征信是要务必维护保养好的，特别是在的申请办理个人信用贷款，假如出現了难题，可要立即开展挽救。
房产抵押借款需看个人征信报告。假如通过银行申请办理房产抵押借款，要调查贷款人夫妇彼此的个人征信记录，个人征信如果是信用黑名单，就做不来房产抵押借款，并且夫妇彼此互相影响
因而，大家一定要高度重视自身的个人征信报告。假如个人征信欠佳的你還是想申请办理房产抵押借款，能够根据用爸爸妈妈、夫妇、儿女的真实身份来申请办理的，那样的贷款利率马上会低一些。当然，当你出示的质押物的使用价值够高，银行业或者一些小额贷款公司，马上会对你的个人征信报告标准放开一些，进而得到借款。
