海曙全款房抵押贷款

一、全款买房房抵押借款申请资格：
借款人具备彻底民事行为能力工作能力的普通合伙人，个人信用优良，收益平稳，具备按时还款借款等额本息贷款的工作能力。
二、贷款额：
以住房质押的，贷款金额最大达到房子使用价值的80%；以本人商用房（铺面、办公楼）质押的，贷款金额最大达到商用房使用价值的60%。
三、贷款年限：
用以买房主要用途的，贷款年限最多达到三十年；用以买车、室内装修、文化教育、超大金额消費等别的主要用途的，贷款年限最多达到十年。
四、银行贷款利率：
实行中国人民银行要求的借款贷款基准利率或适度波动。贷款还款方式贷款年限在一年（含）之内的，选用按月付息，按季或一次还本的贷款还款方式；贷款年限超出一年的，选用按月付息方法
五、全款买房房抵押借款步骤：
1.贷款人提交申请，提交相关资料。
2.开展房屋评估、贷前调研、审核。
3.审核根据，办理抵押登记。
4.放贷，贷款人按合同书按时偿还借款等额本息贷款。
5.借款等额本息贷款还清，申请办理抵押房屋的撤押办理手续。