二次抵押借款就是指将已做质押的质押物再度质押，从特殊下款人处得到借款。二次抵押借款的特性是无需结清之前的借款，立即再度质押再度得到借款，节约了時间和垫付资金成本费等许多 中间商。
房子再度抵押借款申请办理常见问题
1、被抵押房屋已获得了不动产登记证
在借款未结清前，房地产是归属于借款金融机构的，在沒有房本的状况下，贷款人是没法将该房地产办理抵押登记的。
2、确立借款用途
抵押房屋借款必须有确立的借款用途，不可以用以相关法律法规全面禁止的主要用途，例如炒股票等，规定抵押房屋借款的主要用途专款专用，发觉违反规定，金融机构有权利讨回借款。
3、个人征信达标
抵押房屋借款顾客的个人信用记录很重要，是体现顾客的还贷意向的历史时间直接证据，假如，个人信用不太好，房地产再足值，金融机构也不会审理抵押房屋借款的，换句话说一分钱不借。
