房子还能二次按揭抵押贷款吗

有必要条件规定：
1、已房产证办理。
2、房地产减去先前抵押借款额度也有余值。假如先前申请办理的抵押借款额度较房地产使用价值小得多，例如房年产值一百万，只抵押借款了十万，那也有90亿元值。
3、二次抵押只有以余值做为质押物使用价值，一般贷款银行会打折的，例如打6折得话。就只有抵押借款90乘0.6便是54万。
4、假如做二次抵押最好再同一家金融机构做增加质押比较好实际操作。
扩展材料
二次抵押借款就是指将已做质押的质押物再度质押，从特殊下款人处得到借款。二次抵押借款的特性是无需结清之前的借款，立即再度质押再度得到借款，节约了時间和垫付资金成本费等许多 中间商。