什么原因会导致贷款办不下来

一、屋主瞒报房子为共有资产
在买房全过程中，就算是不动产登记证上只能屋主一人名字，也是有将会出現夫妇夫妻共同财产的状况。
买房者在选购二手房的全过程中，假如碰到屋主瞒报真实情况，在交易方式中早已签合同，缴纳定金，但别的的房子拥有人获知后不同意卖房子。这类状况下，买房者就没法开展贷款买房子。
夫妻共同财产需历经产权年限人与共许多人签名确定后才可以开展交易。要不然，即使早已签署了买房合同也是无效合同，不可以走贷款程序。
二、贷款人个人征信报告或原材料不太好
住房贷款办不出来，也是有可能是买房者递交的原材料不正确、原材料不全、个人征信报告欠佳等。
办理贷款的情况下要确定材料准确无误，假如贷款逾期纪录不是故意导致的，能够跟造成贷款逾期的金融机构商议可否出具非故意贷款逾期证实，贷款申请前能够详尽资询借款金融机构的有关工作人员。