房地产抵押贷款流程是什么？

1、房屋抵押贷款借款申请办理先要申请贷款：贷款人明确提出借款用途，额度及期限時间。
2、提前准备借款原材料：贷款人将申请贷款借款所需文档、有效证件按要求提前准备齐备。
3、看楼评定：房屋抵押贷款借款由有关组织对抵押房开展现场勘察、评定。
4、审批借款：房屋抵押贷款借款将全部贷款申请材料连在分析报告或勘估意向书申报金融机构审核。
5、贷款合同公证：房屋抵押贷款借款申请办理贷款人及抵押人填好(借款协议)及全部有关文档、签名、盖指印后，由公证员对其开展公正。
6、预告登记办理手续：金融机构凭房子所有权证和借款协议公证委托书到房管所单位办理抵押登记。
7、银行开户、下款：贷款人设立还贷帐户、银行放贷至该帐户。