过桥贷款就是指金融机构为避开资产质量短期内恶变、减少存贷比，一般采用在借款期满前由贷款人（包含公司、普通合伙人）提交申请与金融机构达成共识，先筹资把借款等额本息贷款还款后，再向银行贷款偿还原贷款。
过桥贷款一般是公司、本人将原先期满的借款，到金融机构再次申请办理借新还旧或还旧借新。假如还旧借新，必须先借款将原先借款偿还后，再在金融机构借款，随后偿还原贷款。
办理手续：
1.顾客至借款金融机构或中国人民银行出示夫妇彼此个人征信汇报；
(须贷款人夫妇彼此带上身份证办理)
A.至中国人民银行查寻并出示；
（贷款人自己持身份证件亲身在场）
B.登录个人征信信息内容查询平台并打印；
2.借款审核根据后，顾客至融资担保公司签署过桥贷款协议书，申请办理质押担保办理手续；
·过桥贷款协议书签署所需材料：（房本、土地使用证、抵押人身份证件、结婚证书）
·质押担保办理手续申请办理所需材料：（详细《抵押担保手续提供资料》）
3.质押受理后融资担保公司通告顾客领到垫付资金资产，还清原商贷；
4.顾客将原商业贷款金融机构出示的结清证明、房屋他项权证、房子备案申请报告交至融资担保公司；
5.原商业贷款质押销户申请办理完成后融资担保公司通告顾客领到房本。
