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宁波房子贷款利息多少
发布时间：2020/8/3 22:29:42
有房产证抵押的利率是最低的，一般是基准利率上浮10%-40%，各个银行不一样的，一般银行都可以申请的，还有一个要关注的就是贷款还有评估费等费用，了解一下利率和其他费用方面的问题，平衡一下，再决定在哪个银行做。如果你对银行的流程不懂得话，可以打给我，希望可以帮助到你
1、贷款人贷前填好住户住宅质押申请报告，并递交金融机构以下证明文件：
借观人所属单位出示的贷款人固定不动经济发展个人收入证明；
贷款贷款担保人的企业营业执照和法人身份证明等银行资信证明文档；
贷款人具备法律认可的身份证件；
合乎法律法规的相关住宅使用权有效证件或自己有权利操纵住宅的证实；
质押房地产的定价报告、鉴定证书和保单据；
购建住宅的合同书、协议书或别的证明材料；
借款金融机构规定出示的其他文件或原材料。
2、金融机构对贷款人的申请贷款、买房合同、协议书及相关原材料开展核查。
3、贷款人将质押房地产的产权年限证书及保单或商业票据交金融机构在押。
4、借款彼此贷款担保人签署住宅抵押借款合同书并开展公正。
5、借款合同签订并经公正后，金融机构对借款人的储蓄和借款根据转账方法划归买房合同或协议书特定的房屋出售企业或建房子企业。
6、借款还清，借款还清包含一切正常还清和提早还清二种。
①一切正常还清：在借款到期还款日(一次性付息类)或借款最终一期(分期付款还款类)还清借款；
②提早还清：在借款到期还款日前，贷款人如提早一部分或所有还清借款，须按借款协议承诺，提早向金融机构提交申请，由金融机构审核后到特定财务会计银行柜台开展还贷。
借款还清后，贷款人需持自己合理身份证和金融机构出示的借款还清凭据领回来由金融机构在押的法律法规凭据和相关证明材料，并持借款还清凭据到原预告登记单位申请办理预告登记销户办理手续。
