浙江宁波房子贷款额度

浙江宁波房子贷款额度一般是房子价格的70%，额度具体是多少，银行还会根据借款人的信用、收入、财力、工作稳定性等情况综合考虑，以银行审核的为准。甚至有的银行可以做到房子价格的90%。如果你对贷款的政策不是很熟悉的话可以找可以打给我，我对这块很熟，希望可以帮到你

浙江宁波房子贷款额度具体的参考指标

1.贷款人还贷工作能力
这儿说的还贷工作能力，关键就是指借款人的月收入，由于月收入最形象化的最能体现贷款人的还款工作能力，贷款额与月收入中间的关联可参考下边的公式计算：
月收入≥住房贷款按揭X2
2.房子楼龄
金融机构放贷时，会调查借款房子的楼龄，一般规定是20-25年，较为比较宽松的会规定三十年，比较严苛的仅有十五年或十年，楼龄大的二手房贷款额很有可能会被减少，碰到严苛的金融机构果断被银行不给贷款，可以说楼龄越少，越非常容易得到 借款，且信用额度也比楼龄很大的高。
3.个人征信报告
个人征信报告能够说成金融机构考虑贷款人的关键规范之一，个人征信优良是得到 特惠年利率和借款的必要条件，有金融机构会调查贷款人2年内的透支卡个人征信记录，和五年内的借款个人征信记录，有的金融机构会看更长阶段内的个人征信，规定会出现差别，持续3次、总计6次贷款逾期的比较严重个人征信欠佳状况有可能导致借款被拒。
4.确保工作能力状况
有金融机构另外会考察贷款人的医保、社会养老保险、意外伤害险、公积金等交纳状况，由于这种都可以已从侧边最能体现贷款人的还贷工作能力，在其中较为注重的是医保、社会养老保险。