宁波经济适用房能不能办理抵押贷款

宁波经济适用房能不能办理抵押贷款？

办理房产抵押贷款的经济适用房必须满5年才可以,未满5年的经济适用房是不能用来抵押贷款的。

如果房子满5年了，办理流程跟一般的房子抵押贷款是一样的

递交贷款资料：

1.如果是个人申请房屋抵押贷款，则需要提供以下资料：借款人身份证、近半年的流水、工作证明、征信报告、房屋产权证等。

2.如果是企业需要抵押房产应提供的材料有：企业营业执照、企业章程、企业验资报告、购销合同、近半年的流水、去年的年度财务报表和近半年的财务报表、资产证明等。

常见的问题：

1.流水不符合客户要求

2.征信不符合银行要求

3.工作证明不符合银行要求

4.没有购销合同

.......

这些因素都有可能造成贷款被拒，碰到这些问题，你会解决吗？

刘先生就碰到征信有瑕疵的问题，他两年内征信有过7次逾期，本来以为做抵押贷款，征信要求不会很严，结果被拒了。这时才意识到问题的严重性，找我们公司帮忙，通过详细了解他的情况，我们给刘先生匹配了新的银行，然后和银行的多次交流沟通，顺利的把贷款办下来