宁波用房子抵押贷款能贷多少年

宁波用房子抵押贷款能贷多少年？

房产抵押贷款年限：一般最少1年，最长30年！

1.等额本息的年限有：5年、10年、20年、30年
2.先息后本的年限有：1年、3年、5年

那是不是你就可以贷款30年呢？
看一下银行对最长贷款年限的两个公式
1.房产的房龄+贷款期限<=40年
举例：你的房子已经买来15年了，那你最长的贷款期限是15年。当然不是所有的银行都是这规定，部分银行有沟通的余地。
2.借款人的年龄+贷款期限<=65岁

举例：借款人今年45岁，那么贷款的最长年限是20年。因为65岁之后，还款能力下降

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