提前还款有划算吗 - 宁波房产抵押贷款

在我们中国人的传统式观念中，债务终归是一件不开心的事，一部分人要在心理状态上造成工作压力，当有了钱的情况下想起的第一件事便是还贷。假如您因债务内心不舒服，那麼提前还贷是很必须的，终究没什么比温馨的日常生活更关键了。
假如您明白怎样理财投资，有一些平稳靠谱的方式，且未还清贷款的利率是小于这种项目投资投资理财产品的，那麼就沒有必需提前还贷了。将手里的余钱拿来理财投资，在遮盖贷款利息的另外还能附加获得一笔盈利，不妨一试呢？
针对有借款买二套房要求的人而言，提前还贷便是非常好的挑选，由于依照政策要求“若首套房贷已还清，再贷款买房子按首套现行政策实行”。自然，假如您在短期内内有资产要求，提早结清住房贷款是很必须的，由于提早结清了住房贷款，您能够根据房屋抵押贷款来申请贷款进而处理资产难点。
但是，一些情况下挑选提前还贷并并不是很划得来：
1.房贷利息享有了八折及更低打折商业服务银行贷款利率打过八折及更低打折，或者应用个人公积金贷款买房子的贷款人，无需急着提前还贷，你能计算出来笔账：现行标准五年期之上商贷贷款基准利率为4.9%，在这里年利率上打八折，折后年利率为3.92%；而公积金房贷五年期之上年化利率为3.25%。不用说别的投资理财产品，就拿金融机构定存利率而言，许多金融机构得出的年利率都比3.92%、3.25%高，这时为何不将手里的余钱拿来赚大量的钱呢？
2.贷款年限已一半以上若贷款人的贷款年限已一半以上，开展提前还贷不是蛮便宜的（尤其是挑选了等额本息还款的贷款还款方式），由于这时贷款利息已还了一大半，提前还贷还的大部分是借款本钱，达不上节约贷款利息的目地。