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不一定。一般金融机构会在下款前和贷后开展电話提示。 假如申请办理住房贷款得话，你没有贷款逾期等欠佳纪录，且有靠谱工作中，首付款早已交纳，都是获准；但是住房贷款申请办理時间较长，一般2个月時间，只能在不太好的情况下，金融机构才会在2-3周上下电话通知沒有审核通过，一切正常的总是在审核根据下款时告之，那时一般从下个月刚开始你就需要还按揭贷款了。 住房商贷办理手续及步骤 一、商住楼住房贷款的基础标准 1、贷款人具备平稳的岗位和收益，个人信用优良，确定有还款借款等额本息贷款的工作能力； 2、所买住宅位于城乡（包含城区、县里、大马店镇）且正常情况下为贷款人现居住地或工作中、做生意地； 3、已与房地产商签署了《商品房买卖合同》，依据个人征信状况，并已付款了金融机构要求的首付占比，最少为30%之上； 4、贷款金额依据贷款人的个人信用状况、岗位、文化教育水平、还贷工作能力、所买住宅转现工作能力等状况明确。 5、愿意先申请办理预订商住楼预告登记，并服务承诺在所选购的住宅完工并获得房屋产权证后，以选购的住宅作贷款抵押且再次办理抵押登记； |
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