银行房产二次抵押贷款：利息是0.5厘至0.7厘之间，也是根据银行的不同，客户条件的不同，利息也会有不同的标准

使用正在供的房子抵押银行贷款，在银行看来就是房子办理二次抵押贷款，像房子还有负债的情况下，有些银行是可以办理，也有些银行是不可以办理的。去具体的情况主要跟借款人的贷款渠道、房子所剩余价值、借款人资质三个主要的方面。
正在供的房子能不能抵押贷款，也跟借款人的资质息息相关，比如说借款人最近半年有逾期、或者有连三累六、个人负债超出了70%等情况都是申请不了房子抵押银行贷款。
房子抵押贷款不是个新鲜事了，然而对于第一次申请房子抵押贷款的人来说，申请贷款缺乏经验是个大忌讳。由于缺乏贷款经验，在申请贷款的时候可能申请条件都不符合，或者因为申报材料不知道都要求什么，造成各种麻烦，这就要求我们在申请房子抵押贷款的时候首先要了解各项程序

人把房产抵押贷款玩出了花儿的，有贷款者，着急用钱，先拿自己名下房产做机构房产抵押贷款，拿到钱后，开始办理银行抵押贷款，在银行出了批贷函之后，自己通过垫资还掉机构房产抵押贷款的钱，重新抵押给银行，拿到更低成本的资金，业内俗称【先质押后抵押】，这样既解决了着急用钱，又拿到了低利率，一举两得。