借款人向宁波银行提交贷款申请。宁波银行审查、核实贷款申请资料。审核通过，借款人与宁波银行签立借款协议。宁波银行放款。我是专业做房产抵押贷款的，需要的可以联系我

本人房屋抵押贷款贷款程序：
1.申请贷款：贷款人明确提出借款用途，额度及期限時间;
2.提前准备借款原材料：贷款人及抵押人将申请贷款借款所需文档、有效证件按要求提前准备齐备;包含自己直系亲属身份证件、户口本、个人收入证明、消费主要用途的相对合同书、婚姻情况证实;房子所有权证，所有权人及直系亲属身份证件、户口本、婚姻情况证实;
3.看楼评定：由有关组织对抵押房开展现场勘察、评(勘)估;
4.审批借款：将全部贷款申请材料连在分析报告或勘估意向书申报金融机构审核;
5.贷款合同公证：贷款人及抵押人填好(借款协议)及全部有关文档、签名、盖指印后，由公证员对其开展公正;
6.预告登记办理手续：金融机构凭房子所有权证和借款协议公证委托书到产权处办理抵押登记;
7.银行开户、下款：贷款人设立还贷帐户、银行放贷至该帐户。
贷款政策
(1)有合理合法的真实身份;
(2)有平稳的经济发展收益，有还款借款等额本息贷款的工作能力，无欠佳个人信用记录;
(3)有合理合法合理的买房合同;
(4)以购买住宅作最高额抵押的，须具备合理合法合理的买房合同，楼龄在十年之内，且常备或预付不少于所买住宅所有合同款30%的首付;
(5)已买且申请办理了房屋抵押借款的，原房屋抵押借款已还贷一年之上，贷款额低于质押住宅使用价值的60%，且作为质押的住宅已获得房子所有权资格证书，楼龄在十年之内;
(6)可以出示借款行认同的合理贷款担保;
(7)借款行要求的别的标准。