高档公寓服务项目公寓楼的定义，起源于1983年，意为“高档公寓的服务项目，酒店式的管理方法”，产品定位很高。高档公寓服务项目公寓楼是现阶段北京尚少见的产权性质。它是集住房、酒店餐厅、会馆智能于一体的，具备“自购”和“项目投资”两大作用。与传统式的酒店餐厅对比，高档公寓服务项目公寓楼在硬件配置服务设施上应付自如，而服务项目就更胜一筹了。说白了高档公寓服务项目公寓楼就是指出示高档公寓管理服务的公寓楼。除开出示传统式酒店餐厅的各类服务项目外，更关键的是向客人出示家庭的定居合理布局、家居家具式的服务项目，真实保持顾客至上的觉得。其较大 的特性是要比传统式的酒店餐厅大量了家乡的味道。因为它消化吸收了传统式酒店餐厅与传统式公寓楼的优点，因而，深受成功男士的亲睐。与传统式酒店餐厅的差别高档公寓服务项目公寓楼与传统式酒店餐厅的不同之处取决于，这类新楼盘可将每一个模块售卖给个人购房者，因为有着产权年限的小区业主定居或授权委托酒店餐厅物业管理服务企业统一租赁运营，因此从实质上而言，它是有着私人产权年限的酒店餐厅。